家作りの考え方 リビング どれくらいの広さが必要？
広いリビング。 誰もが憧れます。 芸能人のお宅訪問などを見ると２０畳のリビングなんてのも出てきたりすることもあります。 でも、 ＬＤＫ合わせての２０畳ならともかく、リビングだけの２０畳なんて、普通の家庭では、そんな広さはとうてい無理。 では...
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検討したけどやめた理由 セキスイハイムをやめた理由
工場生産のセキスイハイム。 セキスイハイムと聞いて、考えるイメージはこれが一番大きいですね。 現場での施工を極力減らして、工場で生産する。 工場からすでに部屋の形となっているので上棟のとき運び込まれ、ユニットごとに固定されていき、いきなり家...
家作りの考え方 部屋のダウンライト採用はあまりおすすめしない
部屋の明かりと言えば、シーリングライト。 以前はこれしかなかったといってもいいくらいほぼすべての部屋にシーリングライトが付いていました。 このシーリングライトに取って代わろうかというほど、最近ではよく採用される照明が出てきました。 ダウンラ...
家作りの考え方 住宅ローンは、変動金利？固定金利？
たぶん人生において一番高い買い物は、家。そのお金を借りる住宅ローンについては、かなり頭を悩ませる問題です。一番いいのは、借りないこと。自己資金で現金払い。これなら何の悩みも無い。でも、そんなことができる人はほとんどいません。 そこで、住宅ロ...
お金の失敗 今なら住宅ローンは固定金利か？！
金利が上昇し始めました。 これまでは、ずっと変動金利を選ぶべきだと思っていましたが、ここへきてさすがに固定金利を選ぶべき状況になってきたようです。 固定金利を選ぶ理由 固定金利を選ぶ理由はシンプル。 金利が上昇局面に入ったからです。 金利の...
検討したけどやめた理由 へーベルハウスをやめた理由
四角くて外壁に特徴がある。 鉄骨で高い。 何も知らない状態でのへーベルハウスのイメージはこんなところではないでしょうか？ モデルハウスに行くと、もちろんさらに詳しく教えてもらえます。 へーベル板がどのようなものであり、どんな特徴があるか、な...
家作りの考え方 間取りを考える上で階段は難しい問題
間取りを考えるときは、玄関やＬＤＫの位置や大きさを最初に考えると思います。 家の何を重視するかを考えて、そこに比重を置いて間取を構成していくのですが、どうしても軽視されがちなのが、廊下や階段です。 玄関の位置は、土地の形状や接道状況などによ...
家作りの考え方 ハウスメーカー、工務店の絞り込みかた
新築を検討していて、まず最初に悩むのが家を建てるのをどこに頼むか？ 住宅展示場に行っても、大手のハウスメーカーだけでも十数社はありますし、建築予定地で施工可能な会社という範囲ならば、工務店などまで入れたら数百社になってしまいます。 その中か...
検討したけどやめた理由 ミサワホームをやめた理由
ミサワホームの特徴は、なんと言っても蔵です。 物置部屋の天井を低くすることにより、住宅の延床面積に加算されずに収納などの面積を大きく増やすことができます。 家の構造としては、普通の２ｘ４。 あとは「ＭＧＥＯ」という制震装置が有名です。 一応...
家作りの考え方 樹脂サッシについて考えてみる
樹脂サッシは今やかなり一般的なものとなりました。 アルミサッシに比べて断熱という点においては圧倒的に優れています。 まあ、サッシの面積なんて家の面積に比べればたいしたことないので、気にしなくてもいい程度とも言えますが、断熱にこだわるなら、サ...
家作りの考え方 基礎断熱はメンテナンス性を犠牲にしている
普通は断熱は壁や床に入っているもの。 それを家の基礎まで断熱してしまおう、というのが基礎断熱です。 確かに、冬に床が冷たくて足から冷えてくるというのはよくあることだと思います。 それなら床暖房を設置すればとも思いますが、初期費用、ランニング...