考え方

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家作りの考え方

ハウスメーカーのデメリット

どこに家を建ててもらうか?注文住宅で家を建てるとき、最初に悩むことです。はじめに検討するのは、ハウスメーカー。特に大手のハウスメーカーには、たぶんつぶれないであろうという安心感があります。家を建ててもらう会社を検討しているときに、まず心配に...
家作りの考え方

住宅ローンは、変動金利?固定金利?

たぶん人生において一番高い買い物は、家。そのお金を借りる住宅ローンについては、かなり頭を悩ませる問題です。一番いいのは、借りないこと。自己資金で現金払い。これなら何の悩みも無い。でも、そんなことができる人はほとんどいません。 そこで、住宅ロ...
家作りの考え方

勝手口はいる?いらない?

勝手口。 昔は、キッチンのことを、お勝手なんて呼んだ為、そこにある出入口ということで、勝手口と呼ばれています。 ただ、最近は勝手口のない家も増えてきました。 そもそも土地の間口が狭い場合、裏から出入りすることができなかったり、意味のない状態...
家作りの考え方

和室について

和室って必要ですか?なかなか難しい問題です。いまどき必要ないといえばそのとおりでしょうし、やはりあると便利というのも正しい。まず、和室に何を求めるかでも和室の形態が変わってきます。単純に和室といっても今だと3種類考えられます。 1.完全に独...
家作りの考え方

住宅ローンいくらまで?

住宅ローンっていくらまで借りていいのか?これは家を建てる人にとってすごく気になることです。ハウスメーカーなどは予算を伝えても、年収などから推測し、もっと高額なローンを組ませようとします。私がハウスメーカーめぐりをしていたころ、まあ、予算が少...
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床の冷たさ

冬の床はかなり冷たい。 フローリングによっては異常なほど冷たく感じます。 このため床暖房が快適に感じるのですが、この点については、床暖房以外の解決方法もあるような気がします。 それは、フローリングに無垢のものを採用すること。 我が家は、一部...
家作りの考え方

暖房について

床暖房・全館空調・蓄熱暖房など、今新築するならどのような暖房がいいのでしょうか?個人的には、普通のエアコンなどをお勧めします。理由は、メンテナンスのことを考慮してです。本当は、床暖房や全館空調は非常に便利で快適だと思います。蓄熱暖房は、きち...
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C値、Q値について

住宅の断熱性能として、C値、Q値というものがあります。C値は、隙間面積、Q値は熱損失をそれぞれあらわしています。ということは、C値は気密度を、Q値は断熱度をあらわしていて、数字が小さいほど性能がいいということ。一条工務店やスウェーデンハウス...
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断熱材へのこだわりは不要かもしれない

家の購入や新築について検討するまで、家の断熱材について考えたことのある人は、ほとんどいないのではないかと思います。 断熱方法の種類 断熱には、大きく分けて充填断熱と外張り断熱があります。 充填断熱が一般的な方法で、壁となる柱と柱の間に断熱材...
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家作りの検討はいつから?

家を建てるタイミングは難しいです。特に子供が学校などに行くころになるとより難しくなる。途中で転校させたらかわいそうだなと思ってしまいますよね。そして、学区などの関係で土地探しにも制約が増えてきます。このように考えると、子供を基準としたタイミ...
家作りの考え方

鉄骨か木造か

家作り、特に、注文住宅を検討しだすとき、まず最初に考えるのが、 木造にするか?鉄骨にするか? ではないでしょうか。 各メーカーのモデルハウスでいろいろ話してみると面白いですよね。木造メーカーは木造のメリットだけでなく、鉄骨のデメリットも教え...