住友林業を止めた理由

検討したけど止めた理由

大手ハウスメーカーをいろいろ見て検討していた時、住友林業が一番好みのハウスメーカーでした。

理由は、和っぽい雰囲気と木質感。

ふんだんに木を使って木質感を出しながらも、ハウスメーカー特有の、とでも言いましょうか。

野暮ったくならず非常に洗練された雰囲気であることから、好みだったんだと思います。

でも、見積を取りましたが、結局値段が高すぎて、手が出ませんでした。

住友林業を検討していた時期は、大手ハウスメーカーを数社、比較検討していましたが、その後は予算の都合からハウスメーカーはあきらめて、工務店を中心にいろいろ見ました。

本当にたくさんのハウスメーカーや工務店を見て気が付いたのは、私の場合、もし予算がギリギリ許したとしても、住友林業を選ばなくてよかったのかも、ということです。

住友林業っぽくするには費用がかかる

見積をもらった段階では、当初の予算はオーバーしていました。

でも、当初想定していた予算は、多少余裕を持たせてあったため、予算的にかなり厳しいながらも、ちょっと無理をすれば、なんとかなるかもしれない、という状態でした。

もし、その状態で無理して住友林業と契約していたなら、かなり後悔することになったかもしれません。

なぜ気に入ったハウスメーカーと契約したのに、後悔することになるのか?

理由は、まず間違いなく、住友林業のモデルハウスのような雰囲気の家は建てられないからです。

おそらく、和っぽい雰囲気や木質感なんて、ほとんど出すことはできなかったのではないでしょうか?

私が好みだったのは、あくまで住宅展示場の住友林業のモデルハウス。

見積でもらったプランの家は、モデルハウスみたいな家であるはずもありません。

はっきり言って、あんな豪華な家は私のような一般庶民には、まず建てることはできないのです。

住友林業の場合、基本の坪単価にプラスするオプションの追加工事によって、和の感じだったり、木質感だったりを出すことになります。

オプション工事をどんどん追加することによって、モデルハウスの雰囲気に近づいていくことになるのです。

私が住友林業お得意の格子を見て、かっこいい、なんて言っていたからだと思いますが、住友林業に依頼して作ってもらった間取りプランには、室内には、リビングとダイニングの間に、よく見かける木の格子が間仕切りとして、軽い目隠しという感じで使われていました。

外観も何もないと寂しいからか、2階の一部にほんの少しだけ格子がアクセントとしてありました。

それはデザインとしては好みなのでうれしいのですが、これらの格子は、坪単価には含まれない標準外の工事であるため、追加費用の掛かるオプション工事となっていました。

予算が厳しいのに、なぜそういったオプションの追加工事を見積に含めてくるのか?

オプションの見積の追加費用を見て、少しイラっとしながらも、その時はちょっと不思議に感じていました。

だっていただいた見積は、希望した予定の予算よりも、はるかに高額だったのですから。

予算が厳しいのだから、こんなオプションはなしでいいのに、なんて思っていました。

でも、それはたぶん間違い。

オプション工事は、すべてなくしてしまうと問題があるのです。

もし予算が厳しいからと、これらの追加工事をすべて無くしてしまい、まったくの住友林業の標準工事のみで家を建てたとする。

オプションの追加工事は完全になしで家を建ててしまうと、好みだった住友林業っぽさはまったくなくなって、完全に普通の家になってしまうのではないでしょうか?

家が完成してから、そのことに気が付いて、施主ががっかりするのを防ぐために予算が厳しいとしても、追加工事を入れざるを得ないのだと思います。

外壁のひび割れが心配

住友林業の外壁は、サイディング か 吹付けになりますが、検討中は、住友林業でせっかくたてるのだから、その特徴でもある吹付けにしたい、と考えていました。

シーサンドコートは貝殻が入っていて、光の加減できらきらと輝き本当にきれいです。

さらに、サイディングのようにコーキングによる継ぎ目もないので、非常にすっきりとした外観にすることができます。

このように吹付けには悪いことはないように感じますが、それではなぜほかのほとんどのハウスメーカーが外壁に吹付けにしないのだろうか?と疑問を持つようになりました。

理由は、簡単。

吹付けの壁はひび割れるから。

モルタルを塗りその上にシーサンドコートなどを吹付けるのですが、その下の木造部分の木が動くためか、さらに、そもそもモルタル自体も時間とともにひび割れの恐れがあるため、どうしてもひび割れをゼロにするのは難しい、ということでした。

ネットで調べてみても、ひび割れが少ない家もあるようですが、ひび割れがまったくない、という家は、ほぼありえないのでは?というような印象です。

サイディングの場合は、継ぎ目にコーキングがあるので、そこでひずみを吸収できるので、サイディング自体の割れはほぼありません。

ただ、コーキング部分が劣化などにより割れてくると思います。

それにたいして、吹付けではコーキングがない代わりに、壁のどこかが割れてきてしまうのです。

どこが割れるかはわかりません。

壁全体のどこでも割れる可能性があるのですから。

そして、割れが完全にゼロというのは難しいようなので、大きな割れがなかったとしても、細かいひび割れ等は避けられないでしょう。

ひび割れるということを想定して考えると、雨を防ぐということについては、吹付けのほうがいいのかもしれませんが、見た目という面ではサイディングのほうがいいような気がする。

せっかくの住友林業の特徴でもあるシーサンドコートですが、ハウスメーカー検討中には、逆にそれがネックとなってしまいました。

ただ、一応外壁にサイディングを採用することも可能なようでしたが、その場合は、他のハウスメーカーでも可能なため、住友林業にすべきかどうかがより疑問になってきてしまいますね。

オプションは必須

予算に多少なりとも、ゆとりがあればいいんです。

後になって着工前であれば、このままでは家が普通すぎる、ということに気がつけば、オプション工事によって追加できますから。

でも、我が家にはそれは無理。

もし住友林業で家を建てることにしたなら、予算は本当にギリギリでした。

オプションを減らすことはあっても、増やすことはない、と言うよりは、絶対にできなかった、と思います。

予算が限られていると、なかなか見た目の為だけにあまりお金を掛けることができません。

オプションを付けるとしても、設備のグレードアップなど機能面でのメリットがあるもの、を選ぶのが当然だと思います。

そうなると、ハウスメーカーだろうが、工務店だろうが、どこで建てようと、同じような家が建つのではないか?と思うのです。

住友林業のモデルハウスを気に入ったので、モデルハウスのような住友林業らしい家を建てたいのに、予算に縛られて、住友林業らしさを出すことがまったくできない。

これが一番残念なことだと思います。

これは住友林業だけでなく、他のハウスメーカーはもちろんですが、値段が高めの工務店にもいえることかも。

モデルハウスを見て気に入ったとしても、予算が乏しくて、オプションなどをどんどん削っていくと、最終的には、見た目はどこで建てても同じになってしまいそうです。

その当時いただいた住友林業のプラン、見積は、すぐに返却しましたので、あまり詳しくは覚えていないのですが、他の工務店でも同じような家が問題なく建てられるような気がします。

そして、住友林業に限りませんが、あるハウスメーカーの雰囲気が好みだった場合、そこそこ似たような雰囲気を得意としている工務店に、あのメーカーの雰囲気でお願いしたいと伝えれば建てることは可能ではないか?とも思います。

ただ、そういう風に依頼してしまうと、工務店の方はあまりいい気はしないかもしれませんが・・・。

一言あってもいいのでは?

結局、予算の都合から大手ハウスメーカーに見切りをつけ、その後はたくさんの工務店を見ました。

驚きました。

その木質感に。

坪単価の高い工務店のモデルハウスは、たいてい住友林業より木質感では上です。

そして、坪単価が高いといっても、それは住友林業よりは安いところが多いのです。

ただ、これもあくまでモデルハウスの話。

ある工務店の室内の扉などその工務店オリジナルの建具がかなりかっこよかったので、たぶんオプションだと思って、営業さんに聞いてみました。

答えは、1階は、標準に含まれます、ただ、2階は、オプションになってしまう、ということでした。

これは大きいです。

もし、何も追加しなくても、そのモデルハウスの雰囲気が少しは出せるということですから。

ちなみに、その工務店は、かなり気に入ったのですがやはり高かったので、そこでは建てることはできませんでした。

ただ、その工務店のモデルハウスを見学中に営業さんにこんな質問をしてみました。

私「この建具を一般的なものにしたらもっと安くなりますか?」

工務店営業さん「そうするとうちで建てるよさがなくなってしまいますよ。」

この言葉に、あっ、と思いました。

この工務店の使っている室内ドアなどは無垢のもので非常に高級そうだったので、これを一般的な建具メーカーのものに変えれば私の予算でも手が届くのでは?と考えて質問してみました。

でも、このオリジナルの建具がその工務店の大きな特徴の一つであり、その雰囲気を作り出しているものだとします。

その雰囲気を気に入って、その工務店で建てたい、と思っているのに、予算がたりないからと言って、その建具をやめて、そこに依頼するなんて、よくよく考えてみればおかしな話なのです。

そして、このようなことを住友林業の営業さんも検討中のお客に対して言うべきなのではないでしょうか?

オプション工事を無くしてしまうと、住友林業の良さが出ませんよ、と。

工務店のモデルハウスを見ていて、住友林業のモデルハウスと異なる点も見つけました。

工務店のモデルハウスには、木質感はあっても、洗練された感じは少ないということです。

たぶん工務店で建てられる方は、より和の雰囲気だったり、よりナチュラルな雰囲気を好むというのもあるかもしれません。

でも、それだけではないのかもしれない。

やはり大手ハウスメーカーである住友林業と同じように洗練された雰囲気を出すのは、意外と難しいのかも、とも思いました。

いずれにせよ予算の乏しい我が家には、住友林業でないほうがよかったのだと思います。

でも、ここまで書いて気がつきました。

住友林業は、私にとっての「すっぱい葡萄」なのかもしれないと・・・

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