住友林業の申込金５万円はすぐに払ってはいけないと思う

住友林業にプランや見積をお願いしようとすると申込金が必要になる。

その額、５万円。

えー、ちょっと高すぎじゃない？

他社は無料でプラン、見積をやってくれるところがたくさんあるのに・・・。

さらに、地盤調査まで無料のところだってあるのに・・・。

そう思い悩みながらも、住友林業が気になってしまい申込金を支払う方は多いと思います。

でも、この５万円って本当に支払ってよかったのでしょうか？

住友林業に頼むならＯＫ

プランをもらって、実際に契約する。

それならこの５万円はまったく無駄ではありません。

契約金に充当されますから。

では、もし住友林業と契約しなかった場合はどうなるのか？

答えは、５万円は返ってくることはありません。

５万円とられた！

でも、ちょっと待ってください。

申込金を支払った後、敷地調査、地盤調査、プランの作成、見積などを行えば、実際には５万円以上の費用はゆうにかかっていると思います。

問題は、他社では費用を取られることなくプランや見積をもらうことができるということです。

さらに気になるところは、一度申込金を支払ってしまうと、その５万円を無駄にしないためには契約するしかないということです。

申込金は、契約すれば契約金に充当される。

でも、契約するかどうかを判断する一番重要な判断材料であるプランと見積は、申込金を支払ったあとにしかもらえない。

一か八かで申込金を払うしかない？？

なかなか矛盾した状況なのです。

当たり前なのですが、プランと見積をもらう前の段階で契約するかどうかなんて誰にも判断できるはずがありません。

考えれば考えるほど、どうにも納得できない５万円に感じてきてしまいます。

客を選ぶため？

５万円の支払いによって、客の本気度を計っているのでしょうか？

また、一度申込金を支払ってしまうと、５万円がもったいないと考えてしまい、契約に至りやすい、というのもあるのかもしれません。

たしかに地盤調査や見積にも費用がかかるのは当然です。

なのでむしろこの申込金は、仕方がないものだと感じてしまう方もいるでしょう。

それでもこの５万円というものが、家を建てるときに最初にかかる費用であることが問題だと思っています。

それは家が何軒も建てられるものではないというものだからです。

はじめて家を建てようと思い、住宅展示場のモデルハウスを見る。

いくつかのモデルハウスを見て住友林業を気に入ったとする。

そこで、このお金の話が出てきます。

なにも知らない方なら、そういうものか、と支払ってしまうこともあるかと思います。

これが何社もプランをもらった後で、やっぱりプランが欲しいと思って支払うならばいいのです。

でも、まだ何も知らない、住宅に関してど素人である客を相手に、住宅のプロである営業マンがこの費用を負担させようとする、ということが、どうにも納得がいかないのです。

もし、この申込金をもらうために、他社では無料ですが、うちでは有料です、と胸を張っていえるなら何も問題ありません。

でも、そういうことをきっちりと言える営業マンはそれほど多くない、どころか、ほとんどいないのではないかと思います。

言えたとしても、他者では無料でも、その費用が建築費に上乗せされています、うちではそうせずそれぞれのお客様から頂いています、なんて言ってしまっていると思います。

そんなことを言う割には、住友林業って安くないんですよね。

不思議です。

それを言うならば、テレビで住友林業のＣＭってよく見かけますが、その費用についてはどうなっているのか教えていただきたいものです。

ＣＭをしていないような小さな工務店のほうがいいってことですか？って聞いてみるべきかも。

ちなみに、個人的にはＣＭってそれほど費用がかからないものだと思っています。

全国規模でやっているようなメーカーなら考えようによっては、費用対効果が高くて効率がいいと思う。

初回見積くらいはできないだろうか？

地盤調査や変更は申込の後でもかまわないと思う。

でも、初めのある程度のプランと見積くらいできないでしょうか？

住友林業で家を建てたら、これくらいの家がこれくらいの予算です、ということをお知らせする程度の見積でいいのです。

住友林業で注文住宅を建てるとどれくらいかかるのか？それがわからない状態で、申込金を支払うことは、５万円を失うリスク以外なにもない、とも言えます。

ほとんどの方は、家を建てるのに予算が限られています。

そして、住友林業ではその予算でその要望を満たすことができないこともあると思います。

そのことを知るために５万円が必要というのは少し厳しすぎますよね。

ほとんどの方がある程度の想定している予算を営業マンにお伝えすると思うのですが、その予算に対する考え方はそれぞれ異なります。

こういうときに本当の限界の予算をいきなり言うことはない。

営業マンも当然そう考えていて、予算が厳しくてもとりあえず申込を、となってしまう。

そして、申込後、プラン、見積をもらうと当然のように予算オーバー。

申込金を支払った側としては、なぜ最初に教えてくれないのか？と思ってしまいます。

お金を払って、その予算では住友林業では無理です、って教えてもらったことになりますから。

初回のプラン・見積くらいは何とか無料で対応してもらえたら、住友林業側としても、お客の側からしても、予算的に無理なのに固執したりせずに済み、無駄な時間を減らせて効率がいいと思うのですが・・・。

申込金の扱い方に問題があるかも

初めて家を建てる何も知らないお客にたいして、申込金を支払わせることが一番の問題です。

住友林業ですすめようとすると、どうしてもこの申込をしないといけない。

まずモデルハウス見学、そして、完成見学会、各種相談会などのイベントに参加して、メーカーへの理解を深めた後で、いよいよプランや見積をもらって、契約に向けてさらに進めたい、というお客に対して、申込金を、ということなら問題ないです。

でも、実際には、住友林業ではまず申込金を頂いてからしか何も始まらない、というような感じで、この申込が扱われているように感じます。

初めに申込金ありき。

この部分をもう少し丁寧に行うのならば、むしろ正直なメーカーって思えたかもしれません。

私は、住友林業を結構気に入っていたのですが、モデルハウスを見て次に話を聞きにいってからずっと、とにかく申込金を、と言われ続けました。

相談会や見学会などに参加するたびにです。

仕方ないとは思うのですが、非常にしつこいですし、そのうちうんざりしてしまって住友林業で家を建てるのをやめました。

私を担当してくれた営業マンはどちらかというと誠実でかなりいい方だったのですが、そのような営業マンでさえ、話を進めるためには申込を、といい続けるしかありませんからね。

申込金は慎重に

申込というシステム自体はそれほど悪いものとは思いません。

ただ、営業マンとしてはどうしても、どんな方にもとにかく申込を、となってしまいます。

そりゃあそうです。

このお金がないと、プラン、見積という他社との勝負の土俵にも上がれないのですから。

システムとしては悪くなくても、他社が無料で行っているため、他社との兼ね合いから歪みが生まれてしまっていますね。

少なくとも申込金について言えることは、申込金といえども支払いは慎重にすべき、ということです。

何千万円の買い物をするからといって、５万円を無駄にしていいわけはありませんから。