その他 LED電球や照明も交換が必要になる
ＬＥＤって寿命が長いイメージがあります。メーカーもカタログなどに長持ちを謳っていますし、天井が高く交換しにくいところには、ＬＥＤを採用しました。以前は結構効果だったＬＥＤ照明も最近では、蛍光灯に比べると高いけど、値段で敬遠するほどでもありま...
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家作りの考え方 マンション傾斜問題から基礎を心配する必要はないが
三井不動産グループが販売した横浜市のマンションの施工不良による傾斜問題が大きく報じられています。たしかにマンションを購入して、施工不良により傾いてきたらたまったものではありません。この施工不良のニュースから、マンションを購入する方だけでなく...
家作りの考え方 家のネットワーク環境を早めに検討するべき
今や家の中はネットを利用する機器だらけです。パソコンはもちろんのこと、テレビ、ＢＤレコーダ、物によっては、オーディオ機器、さらには白物家電にも必要なものもあります。家を新築するとき、これだけネットが一般化したのに、ネットワーク環境については...
その他 想像と違う！打合せのときに気をつけること
たくさんのハウスメーカーからプラン・見積を取って、やっとハウスメーカーを決めました。要望を書いて渡してプランをお願いしていたので、希望はある程度かなえられています。それちょっと違うかも契約後の打合せも途中までは順調でした。契約時のプランであ...
間取りの失敗 物の量以上に収納には余裕が必要
新築のとき、収納を多く作ることは皆さん考えると思います。でも、どれくらい収納って必要なんでしょう？収納率という考え方どれくらい収納が必要か？その考える方法の一つとして収納率という考え方があります。収納率というのは、家の床面積に占める収納の面...
その他 どこに頼んでも結局は施工する人による
注文住宅を建てるとき、どこに頼むかは最初に悩むところです。一生に一度の家作りなんで、悩んであたりまえです。ちょっと高いけどハウスメーカーに頼もうか？それとも工務店のほうがいいのか？ローコストは？悩みは尽きません。考えても答えは出ないモデルハ...
お金の失敗 値引率に喜んではいけない
ハウスメーカーと契約の時、支払い総額は当然ですが、どれくらい値引きしてもらえたでしょうか？競合メーカーを引き合いに出したり、いろいろ工夫して値引きを引き出しますが、最終の決定時に値引きの大きさで比べてはいけません。家の値引きは信用できない家...
家作りの考え方 ハウスメーカーでの施主支給に疑問
家を建てるのにハウスメーカーを選ぶ。ハウスメーカーによっては建築費はかなり高額になります。その建築費を抑えるために施主支給を検討する。確かに、多少は建築費を抑えることができるかもしれません。でも、それはハウスメーカーのメリットを打ち消すよう...
家作りの考え方 家のどこに一番力を入れるか？
家を建てるときいろいろなところにこだわります。でも、こだわればこだわるだけお金も掛かってしまいます。私もある程度はこだわりました。リビング、ダイニング、玄関、寝室などできる限り理想に近づけようといろいろと考えました。家が建って暮らし始めると...
その他 家作りの失敗で一番多いのは？
注文住宅を建てる。家が完成して住み始めてしばらくしてから冷静に振り返ってみると、だれでも少なくともいくつかの失敗が思い浮かぶと思います。その中でも誰もが、失敗した、と感じているのではないだろうか？という失敗があります。間取り？電気関係？家の...
家作りの考え方 住宅展示場で見るべきところ
初めて住宅展示場へ行ったとき、気になるモデルハウスに入って、受付で名前を書いて、営業さんに案内してもらう。完全な素人なので営業さんに説明されるままに聞いていました。説明を聞いて素直に感心していましたね。家を建てた後、今になって考えてみると展...