家作りの考え方 木造軸組み、それとも、２ｘ４
木造にもいろいろ木造と一言でいっても、いろいろな工法があります。その中でもっとも代表的なものが、軸組みと２×４。この二つ、木造といってもかなり違います。軸組みは、いわゆる昔ながらの家の作り方です。３．５寸や４寸の柱を立てて骨組みを造り、その...
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家作りの考え方 どこに頼む？ メーカー ローコスト 工務店
注文住宅、どこに頼む？家を建てるとき、どこに頼むか？まず最初にして最大の難関です。家を建てるに当たって、失敗や後悔は必ず付きまとうものですが、一番気をつけるべき失敗が”どこに頼むか？”この選択ではないでしょうか？大きく分けると頼む先は4種類...
家作りの考え方 第三者監理って要る？要らない？
家づくりは不安がいっぱい家を建てるとき、特に注文住宅では何もない状態で、何千万という契約を結ぶことになります。これが自動車ならカタログなどから仕様を比較、さらに試乗もしてしっかりとチェックできます。また、家を買うにしても、建売ならばまだ見る...
家作りの考え方 建売住宅のすすめ
土地を探して注文住宅？家が欲しい。せっかくなので、土地を探して注文住宅を。こんな風に考えて、土地を探している方も多いと思います。でも、なぜ注文住宅にこだわるのでしょう？住宅展示場などのモデルハウスを見ると、確かに注文住宅はいい。でも、実際に...
その他 営業マンが気に入ってメーカーを選ぶ
住宅展示場を見て、ハウスメーカーを検討する。初めに対応してくれるのは、そこの営業マンです。たまに、その時点で態度の悪い営業の方に当たったりして、ここでは絶対に建てるのは止めようって思うこともあります。でも、もしいい営業マンに当たったとして、...
家作りの考え方 間取りのゾーニングって意味がない気がする
ゾーニングって言葉をご存知ですか？家の配置や間取りを考える時にたまに聞くのですが、私個人としては、あまり好きになれない言葉です。わざとらしい横文字「ゾーニング」なんかわざと横文字を使って高尚なものにしようとしていませんか？私には間取りを考え...
家作りの考え方 マンション傾斜問題から基礎を心配する必要はないが
三井不動産グループが販売した横浜市のマンションの施工不良による傾斜問題が大きく報じられています。たしかにマンションを購入して、施工不良により傾いてきたらたまったものではありません。この施工不良のニュースから、マンションを購入する方だけでなく...
間取りの失敗 物の量以上に収納には余裕が必要
新築のとき、収納を多く作ることは皆さん考えると思います。でも、どれくらい収納って必要なんでしょう？収納率という考え方どれくらい収納が必要か？その考える方法の一つとして収納率という考え方があります。収納率というのは、家の床面積に占める収納の面...
その他 どこに頼んでも結局は施工する人による
注文住宅を建てるとき、どこに頼むかは最初に悩むところです。一生に一度の家作りなんで、悩んであたりまえです。ちょっと高いけどハウスメーカーに頼もうか？それとも工務店のほうがいいのか？ローコストは？悩みは尽きません。考えても答えは出ないモデルハ...
家作りの考え方 ハウスメーカーでの施主支給に疑問
家を建てるのにハウスメーカーを選ぶ。ハウスメーカーによっては建築費はかなり高額になります。その建築費を抑えるために施主支給を検討する。確かに、多少は建築費を抑えることができるかもしれません。でも、それはハウスメーカーのメリットを打ち消すよう...
家作りの考え方 家のどこに一番力を入れるか？
家を建てるときいろいろなところにこだわります。でも、こだわればこだわるだけお金も掛かってしまいます。私もある程度はこだわりました。リビング、ダイニング、玄関、寝室などできる限り理想に近づけようといろいろと考えました。家が建って暮らし始めると...