お金

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お金の失敗

予算での妥協はできるだけ避ける

予算が足りない。 家を建てるときには、だれもがぶち当たる障壁だと思います。 でも、キッチンや浴室などの設備をグレードダウンしたり、あきらめたりすることは、できるだけ避けたほうがいいでしょう。 お金をもう少しかけて...
家作りの考え方

家の性能と建築費には相関関係あり

家の気密性を表すC値、熱損失量を表すQ値の性能がいい家を建てたい。 たしかに、家の性能は高いほうがいい。 C値、Q値というのは、ざっくりいうと気密性、断熱性を表していて、その数字が小さいほうが高性能です。 数字という比較...
2019.11.06
家作りの考え方

家の満足度を上げるには?

家を新築して、満足する家を建てることができたか? これは難しい問題です。 まず、満足する、ということ自体がそれぞれで異なります。 住み心地はいいが、見た目はもうちょっとだったので、満足できない、感じる人もいれば、...
2019.11.06
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お金の失敗

家を建てるなら貯金はいくら必要か?

家を建てるときの一番の悩みは何でしょうか? それは考える必要もないほど簡単な質問。 答は、お金です。 家を建てるのに、お金に余裕があるのなら、ほとんどの問題は解決したようなものです。 難しいことは家族の問題...
2019.11.06
家作りの考え方

家を消費増税前に買うべきか?

消費税がだんだんと迫ってきました。 8%から10%へ。 たかが2%とは言うものの、金額が大きいので新築や住宅の購入を考えている方にとっては大きな問題です。 2000万円の2%は、40万円。 結構大きな金額です。 ...
2019.11.06
設備の失敗

設備を変更して予算オーバー

ハウスメーカーや工務店には標準仕様というものがあります。小さな工務店では設備の標準しようなんて、あってないようなもので、施主が悩みすぎないように一応ある、という程度ですが、ハウスメーカーではそういう訳にはいきません。大手ハウスメーカーの標...
2019.11.06
家作りの考え方

太陽光発電は家の設備ではありません

太陽光発電による買取価格は毎年下がり続けています。2018年現在は10kW未満では 26円、10kW以上では 18円となっています。急激に買取価格は下落。同時に設備、太陽光パネルの価格も下がっており、初期投資費用が下がっているので、まだ費...
2019.11.06
家作りの考え方

ハウスメーカーで安く家を建てる方法

注文住宅の値引きには賛否あります。メーカーや工務店などによってはそもそも値引きはしていないというところもありますし、簡単には良いとも悪いとも言えません。ですが、大手ハウスメーカーに限って言えば、値引き交渉はすべきだと思います。 ...
2019.11.07
家作りの考え方

住宅ローン地獄? 実際は住宅ローン天国では?

住宅ローン地獄なんて表現は間違い。こういった表現は、極端に不安をあおっているだけで、世の中のほとんどの人は無理なく住宅ローンを返済しています。無理のない返済額というのはどれくらいでしょうか? 現在のアパートやマンションの支払と同額 ...
2019.11.07
家作りの考え方

住宅ローンを借りるときに注意すべきことはただ一つ

家を買うのに手元のお金では足りない。金額が金額だけに当然のことです。ではどうするか?親からの援助?ごくまれにこういった方もいらっしゃると思いますが、ほとんどの方が住宅ローンを利用していると思います。でも、金額が自動車のローンとは桁が違いま...
2019.11.07
その他

とりあえず仮契約・・・は絶対にやめましょう

ハウスメーカーと話をしているとよく出てくる不思議な契約があります。仮契約というもの。契約なのに仮?なんだか不思議な言葉です。まあ、仮だから契約してもいいかな?なんて考えてはいけません。 仮契約なんてものはない そもそも仮契約な...
2019.11.08
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