家が密集した土地では、誰もが一度は考える２階リビング。
でも、実際に暮らしてみるとデメリットもあります。
２階リビングのメリット・デメリットを考えてみます。
メリット
日当たり・採光がとりやすい
メリットの代表的なものがこれ。
日当たりや採光の目的で２階リビングを検討したという場合が
ほとんどだと思います。
これは、間違いなく１階よりもよくなります。
近所の視線が気にならない
これがはじめにあげた日当たりなどに次ぐメリットです。
確かに、道路に面していて、その道路がかなり近くても、
二階ならばまったく気になりません。
開放的な空間が得られる
これは視線が気にならないからできることですが、
２階なので、カーテンを開けたままで生活しても、
あまり人の視線にさらされることはありません。
そのためカーテンを開けたまま生活することもできます。
あくまで比較的なので、どうしても見えることもありますが。
そして、それにプラスして、
ベランダとの一体感が得られる為でもあります。
ベランダは当然２階にあります。
カーテンがなければ、リビングとベランダは、
つながった空間のように感じられる。
そのため大きな空間となり、開放的な空間となります。
ただ、ベランダを有効に活用するのは難しいのが実情です。
デメリット
動線が長くなる
間取りを考える上で動線はかなり重要なものですが、
２階リビングを採用するとどうしても動線が長くなってしまいます。
例えば、ごみ出し。
２階リビングだからといって、
ダイニングとキッチンを１階にすることはまずありません。
そうなるとごみ出しのときは、
いちいち階段を上り下りしなければなりません。
来客時も同様です。
基本的な生活スペースが２階にありますので、
外部とのやり取りが必要なときは、動線が長くなってしまいます。
屋外とのつながりとしてどうなのか？
ゾーニングを考えてみても同様におすすめできるものではありません。
ゾーニングを室内だけでなく、家の外とのつながりで考えればすぐにわかると思います。
外というのは、室内のパブリックゾーンよりパブリックなところです。
つながりを考えたとき、屋外の近くにプライベートゾーンがあるということはあまりいい配置とは言えません。
外 － パブリックゾーン － プライベートゾーン。
このようなつながりになるほうが自然だと思います。
防犯面
泥棒などは当然１階から侵入します。
でも、生活スペースは２階にあるため、侵入に気がつかない恐れがあります。
そして、それ以上に心配なのが、夜寝ている時。
２階に生活スペースがあるということは、寝室や子供部屋は１階。
夜中にも人がいるため、防犯上メリットと考えがちですが違います。
逆にデメリットのほうが大きいのです。
普通の１階リビングなら、２階で寝ている間に泥棒に入られたが気がつかなかった。
確かに、泥棒には入られましたが、ここでおしまいのことが多い。
しかし、これが１階で寝ていて、泥棒に入られると、
下手をすると泥棒と遭遇することになってしまいます。
これが一番危ないのです。
特に小さな子どもがいるご家庭の場合、非常に気になる点です。
防犯面では、２階リビングはデメリットと考えていいと思います。
費用がかかる
それほど大幅なアップにはならないかもしれませんが、
２階に給排水が増えたり、重量物を２階に設置することになる為、
１階リビングよりも費用がかかります。
２階リビングを採用するべきか
２階リビングのメリット、デメリットは他にもありますが、
主なものはこんなところです。
総合して考えると、デメリットのほうがやや大きいと感じます。
特に気になるのは、動線、防犯面でしょうか。
これは毎日のことになるので、気になりだしたらかなりのストレスとなります。
ただ、確実にメリットもありますので、
メリット、デメリットを踏まえ、しっかりと検討してから採用して下さい。