家作りの考え方

昔のように、キッチンが独立していたときと比べ、今のように、ＬＤＫが一体となっている最近の間取りでは、キッチン選びは非常に重要で難しくなっています。 以前ならば、とにかく便利であることが重要でしたが、現在では、便利であるのは当然として、キッチ...

家作り、特に、注文住宅を検討しだすとき、まず最初に考えるのが、 木造にするか？鉄骨にするか？ ではないでしょうか。 各メーカーのモデルハウスでいろいろ話してみると面白いですよね。木造メーカーは木造のメリットだけでなく、鉄骨のデメリットも教え...

家を建てるタイミングは難しいです。特に子供が学校などに行くころになるとより難しくなる。途中で転校させたらかわいそうだなと思ってしまいますよね。そして、学区などの関係で土地探しにも制約が増えてきます。このように考えると、子供を基準としたタイミ...

住宅の断熱性能として、C値、Q値というものがあります。C値は、隙間面積、Q値は熱損失をそれぞれあらわしています。ということは、C値は気密度を、Q値は断熱度をあらわしていて、数字が小さいほど性能がいいということ。一条工務店やスウェーデンハウス...

床暖房・全館空調・蓄熱暖房など、今新築するならどのような暖房がいいのでしょうか？個人的には、普通のエアコンなどをお勧めします。理由は、メンテナンスのことを考慮してです。本当は、床暖房や全館空調は非常に便利で快適だと思います。蓄熱暖房は、きち...

住宅ローンっていくらまで借りていいのか？これは家を建てる人にとってすごく気になることです。ハウスメーカーなどは予算を伝えても、年収などから推測し、もっと高額なローンを組ませようとします。私がハウスメーカーめぐりをしていたころ、まあ、予算が少...

和室って必要ですか？なかなか難しい問題です。いまどき必要ないといえばそのとおりでしょうし、やはりあると便利というのも正しい。まず、和室に何を求めるかでも和室の形態が変わってきます。単純に和室といっても今だと３種類考えられます。 １．完全に独...

土地を探していると、いい土地はどうしても高い。 予算が厳しくて、いろいろ探しているとその地域の相場より割安な土地がたまに見つかります。 そういう土地はたいてい旗竿地。 同じ地域の土地で比較すると、旗竿地は確実に安いです。 でも、安いのには当...

間取りを考える時、廊下ってできるだけ減らしたくなりますよね。基本的には、通路としてしか使わない。でも、見積の中では廊下だからって坪単価が安いこともなく、面積に含まれてしまう為、誰もがなくしてしまいたくなるものです。でも、何のメリットもないよ...