家作りの考え方 床の冷たさ
冬の床はかなり冷たい。フローリングによっては異常なほど冷たく感じます。このため床暖房が快適に感じるのですが、この点については、床暖房以外の解決方法もあるような気がします。それは、フローリングに無垢のものを採用すること。我が家は、一部無垢、一...
家作りの考え方
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家作りの考え方 キッチンの選び方
昔のように、キッチンが独立していたときと比べ、今のように、ＬＤＫが一体となっている最近の間取りでは、キッチン選びは非常に重要で難しくなっています。以前ならば、とにかく便利であることが重要でしたが、現在では、便利であるのは当然として、キッチン...
家作りの考え方 鉄骨か木造か
家作り、特に、注文住宅を検討しだすとき、まず最初に考えるのが、木造にするか？鉄骨にするか？ではないでしょうか。各メーカーのモデルハウスでいろいろ話してみると面白いですよね。木造メーカーは木造のメリットだけでなく、鉄骨のデメリットも教えてくれ...
家作りの考え方 家作りの検討はいつから？
家を建てるタイミングは難しいです。特に子供が学校などに行くころになるとより難しくなる。途中で転校させたらかわいそうだなと思ってしまいますよね。そして、学区などの関係で土地探しにも制約が増えてきます。このように考えると、子供を基準としたタイミ...
家作りの考え方 C値、Q値について
住宅の断熱性能として、C値、Q値というものがあります。C値は、隙間面積、Q値は熱損失をそれぞれあらわしています。ということは、C値は気密度を、Q値は断熱度をあらわしていて、数字が小さいほど性能がいいということ。一条工務店やスウェーデンハウス...
家作りの考え方 暖房について
床暖房・全館空調・蓄熱暖房など、今新築するならどのような暖房がいいのでしょうか？個人的には、普通のエアコンなどをお勧めします。理由は、メンテナンスのことを考慮してです。本当は、床暖房や全館空調は非常に便利で快適だと思います。蓄熱暖房は、きち...
家作りの考え方 住宅ローンいくらまで？
住宅ローンっていくらまで借りていいのか？これは家を建てる人にとってすごく気になることです。ハウスメーカーなどは予算を伝えても、年収などから推測し、もっと高額なローンを組ませようとします。私がハウスメーカーめぐりをしていたころ、まあ、予算が少...
家作りの考え方 和室について
和室って必要ですか？なかなか難しい問題です。いまどき必要ないといえばそのとおりでしょうし、やはりあると便利というのも正しい。まず、和室に何を求めるかでも和室の形態が変わってきます。単純に和室といっても今だと３種類考えられます。１．完全に独立...
家作りの考え方 ハウスメーカーのデメリット
どこに家を建ててもらうか？注文住宅で家を建てるとき、最初に悩むことです。はじめに検討するのは、ハウスメーカー。特に大手のハウスメーカーには、たぶんつぶれないであろうという安心感があります。家を建ててもらう会社を検討しているときに、まず心配に...
家作りの考え方 壁面収納は必要？不要？
壁面収納を使えば、壁一面が全部収納になる。カタログなどで壁面収納を見ると非常に便利そう。実際、大変便利なものだと思いますが、デメリットもいくつかあります。壁面収納のデメリット動かせない壁面収納の一番のデメリットでしょう。造り付けはもちろん動...
家作りの考え方 旗竿地のメリット・デメリット
土地を探していると、いい土地はどうしても高い。予算が厳しくて、いろいろ探しているとその地域の相場より割安な土地がたまに見つかります。そういう土地はたいてい旗竿地。同じ地域の土地で比較すると、旗竿地は確実に安いです。でも、安いのには当然理由が...